• International Edition
  • Giá trực tuyến: Bật
  • RSS
  • Hỗ trợ
VN-INDEX 927,25 +9,80/+1,07%
Biểu đồ thời gian thực
Cập nhật lúc 3:01:37 CH

Stockbiz MetaKit là phần mềm cập nhật dữ liệu phân tích kỹ thuật cho MetaStock và AmiBroker (Bao gồm dữ liệu EOD quá khứ, dữ liệu EOD trong phiên và dữ liệu Intraday trên 3 sàn giao dịch HOSE, HNX, UPCOM)

Stockbiz Trading Terminal là bộ sản phẩm tích hợp đầy đủ các tính năng thiết yếu cho nhà đầu tư từ các công cụ theo dõi giá cổ phiếu realtime tới các phương tiện xây dựng, kiểm thử chiến lược đầu tư, và các tính năng giao dịch.

Kiến thức căn bản

Tổng hợp các kiến thức căn bản về thị trường tài chính, chứng khoán giúp cho bạn có thể tiếp cận đầu tư thuận lợi hơn.

Phương pháp & Chiến lược

Giới thiệu các phương pháp luận sử dụng để phân tính, và các kỹ năng cần thiết phục vụ cho việc đầu tư.

VN-INDEX    927,25   +9,80/+1,07%  |   HNX-INDEX   110,91   -0,87/-0,78%  |   UPCOM-INDEX   54,06   -0,21/-0,39%  |   VN30   914,82   +6,53/+0,72%  |   HNX30   210,06   -1,04/-0,49%
12 Tháng Mười Hai 2017 8:55:35 CH - Mở cửa
Savills Việt Nam: Giá nhà ở TP. HCM tăng mạnh, Hà Nội giảm
Nguồn tin: Bizive | 17/02/2017 8:10:00 SA

 Công ty nghiên cứu Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo chỉ số nhà tại thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, cho thấy đang có những diễn biến đối nghịch giữa 2 thị trường lớn nhất cả nước.


Theo Báo cáo của Savills, giá nhà ở tại thị trường Hà Nội trong quý IV/2016 giảm khoảng 1,5% theo quý và giảm 3,9% tính theo năm. Việc giảm giá này được Savills lý giải vì sự tăng nhanh của nguồn cung mới.

Trong khi giá nhà giảm thì tỷ lệ hấp thụ trên thị trường cũng có xu hướng giảm. Cụ thể, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường sơ cấp đạt khoảng 31%, giảm 2% theo quý và giảm 9 % theo năm.

 Giá giảm, thanh khoản giảm, nhưng nguồn cung mới lại có xu hướng tăng.

Theo đó, đã có khoảng 6.730 căn đã bán trong quý IV/2016, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng B có lượng căn hộ bán ra cao nhất trong 7 quý gần đây, với khoảng 2.940 căn chào bán, chiếm 44% thị phần. Trong khi lượng hấp thụ của căn hộ Hạng A tăng đáng kể với tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2011, khoảng 1.590 căn bán được.

 


 Giá nhà tại TP. Hồ Chí Minh đang trong xu hướng tăng trở lại. Nguồn Savills Việt Nam


Tại TP. Hồ Chí Minh, Savills cho biết, chỉ số giá nhà tăng 1% trong quý IV/2016 và tăng 3% tính theo năm.

Lý do khiến chỉ số giá nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh tăng do giá trung bình cao từ những dự án mới mở bán trong năm 2016.

Trong khi giá nhà tăng, tỉ lệ hấp thụ tại thị trường TP. Hồ Chí Minh cũng tăng khoảng 4% theo quý và tăng 1% theo năm.

Theo khảo sát của Savills, trong quý IV/2016, thị trường TP. Hồ Chí Minh ghi nhận gần 10.200 giao dịch, tăng 36% theo quý và 32% theo năm, cao nhất từ năm 2010.

Ở thị trường căn hộ, hạng C tiếp tục hoạt động tốt, chiếm 49% trên tổng lượng giao dịch, hạng B có hơn 4.700 căn được bán, tăng mạnh 60% theo quý và 6% theo năm.

Theo nhận định của Savills, trong 2 năm tới, thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh sẽ đón nhận một lượng lớn nguồn cung, nhất là phân khúc trung và cao cấp. Vì vậy, chỉ số giá nhà ở được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong những quý sắp tới.

Trong khi đó tại thị trường Hà Nội, thị trường sẽ duy trì mức ổn định. Đặc biệt, phân khúc nhà tầm trung và giá rẻ sẽ đón nhận nguồn cung lớn tại các khu vực như quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và quận Hà Đông.


Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã chính thức công bố chỉ số giá nhà tại Hà Nội trong quý IV/2016, cho thấy giá nhà chung cư tại Hà Nội đã giảm mạnh sau 5 năm. Trong đó, thị trường ghi nhận mức giảm giá mạnh nhất với nhà cao cấp, đã xuất hiện hiện tưởng giảm giá trên diện rộng do nguồn cung nhà cao cấp trong năm 2016 rất lớn.

THIỀU QUANG

 


 Tuyên bố trách nhiệm: Bài viết được lấy nguyên văn từ nguồn tin nêu trên. Mọi thắc mắc về nội dung bài viết xin liên hệ trực tiếp với tác giả. Chúng tôi sẽ sửa, hoặc xóa bài viết nếu nhận được yêu cầu từ phía tác giả hoặc nếu bài gốc được sửa, hoặc xóa, nhưng vẫn bảo đảm nội dung được lấy nguyên văn từ bản gốc

 
Gửi bình luận
 
Chúng tôi khuyến khích những bình luận theo hướng mở rộng hoặc bổ sung thông tin liên quan cho bài viết. Chúng tôi sẽ khóa những bình luận có ngôn từ mang tính kích động hoặc bất nhã.