• International Edition
  • Giá trực tuyến: Bật
  • RSS
  • Hỗ trợ
VN-INDEX 1.351,17 -1,59/-0,12%
Biểu đồ thời gian thực
Cập nhật lúc 3:01:27 CH

Stockbiz MetaKit là phần mềm cập nhật dữ liệu phân tích kỹ thuật cho MetaStock và AmiBroker (Bao gồm dữ liệu EOD quá khứ, dữ liệu EOD trong phiên và dữ liệu Intraday trên 3 sàn giao dịch HOSE, HNX, UPCOM)

Stockbiz Trading Terminal là bộ sản phẩm tích hợp đầy đủ các tính năng thiết yếu cho nhà đầu tư từ các công cụ theo dõi giá cổ phiếu realtime tới các phương tiện xây dựng, kiểm thử chiến lược đầu tư, và các tính năng giao dịch.

Kiến thức căn bản

Tổng hợp các kiến thức căn bản về thị trường tài chính, chứng khoán giúp cho bạn có thể tiếp cận đầu tư thuận lợi hơn.

Phương pháp & Chiến lược

Giới thiệu các phương pháp luận sử dụng để phân tính, và các kỹ năng cần thiết phục vụ cho việc đầu tư.

VN-INDEX    1.351,17   -1,59/-0,12%  |   HNX-INDEX   359,63   -1,39/-0,39%  |   UPCOM-INDEX   98,07   -0,30/-0,30%  |   VN30   1.459,94   +1,71/+0,12%  |   HNX30   579,10   -1,63/-0,28%
26 Tháng Chín 2021 3:47:06 CH - Mở cửa
Bất chấp dịch Covid-19, giá bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM vẫn tăng
Nguồn tin: Thời báo kinh doanh | 05/10/2020 8:22:52 CH
Thị trường bất động sản quý III/2020 có sự hồi phục đáng kể, tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm mới tăng so với quý I và quý II. Đáng chú ý, giá bất động sản tại Hà Nội tăng từ 3-5%, tại TP.HCM tăng từ 15-20%.
 
Chung-cu-Ha-Noi-4376-1601898625.jpg
 
Thị trường BĐS quý III/2020 có dấu hiệu hồi phục đáng kể, tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm mới tăng so với quý I và II.
 
Tại buổi công bố báo cáo tình hình thị trường bất động sản quý III/2020 của Hội Môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam, Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Đính cho biết, trong quý III, cả nước có 73.933 sản phẩm BĐS nhà ở được chào bán trên toàn thị trường (gồm 46.773 căn hộ chung cư và 27.160 sản phẩm thấp tầng).
 
Sản phẩm được chào bán chủ yếu là hàng tồn từ các quý trước (chiếm khoảng 70%). Giao dịch trên toàn thị trường đạt 26.299/73.933 sản phẩm (tăng khoảng 1,43 lần so với quý II). Tỷ lệ hấp thụ ở mức 35,5%.
 
Lượng cung BĐS mới được chào bán ra thị trường trong quý III/2020 đạt 22.602 sản phẩm (tăng 1,23 lần so với quý II), giao dịch 9.813/22.602 sản phẩm, tương đương tỷ lệ hấp thụ 43,4%.
 
"Nhìn chung, trong quý III/2020, thị trường BĐS có sự phục hồi đáng kể, tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới tăng so với quý I và II", ông Đính nhấn mạnh.
 
Tại thị trường Hà Nội, tổng lượng sản phẩm được chào bán trong quý III/2020 đạt 13.300 sản phẩm (chủ yếu là căn hộ chung cư), giao dịch 2.966/13.300 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ tương đương 22,3%.
 
Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2020, tại Hà Nội có 7.989 sản phẩm căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường, riêng quý III/2020 chỉ có 2.486 sản phẩm, giao dịch đạt 872 sản phẩm, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới có sự tăng trưởng tốt qua các quý.
 
Trong quý III/2020, căn hộ bình dân tiếp tục chiếm tỷ trọng nhỏ trong cơ cấu nguồn cung căn hộ theo phân khúc, nhưng có tỷ lệ hấp thụ tương đối tốt: 23%. Lượng cung căn hộ cao cấp mới tung ra thị trường cũng rất hạn chế, bởi tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này đang ở mức rất thấp (khoảng 10%).
 
Lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ các sản phẩm căn hộ mới chào bán quý III/2020 tại Hà Nội giảm mạnh, lượng giao dịch chỉ đạt 15,7% so với quý III/2018 và 28,1% so với quý III/2019.
 
Giá căn hộ phân khúc trung, cao cấp tiếp tục gần như đi ngang, phân khúc bình dân tăng nhẹ khoảng 3 - 5%, mặc dù ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng chưa có doanh nghiệp nào giảm giá bán.
 
"Nhiều dự án có nhu cầu thu hồi vốn đưa ra các giải pháp khuyến mại, hỗ trợ tiền vay, nhưng giá hầu như không biến động nhiều ở cả 3 phân khúc", ông Đính nói.
 
Tại thị trường TP.HCM, tổng lượng sản phẩm được chào bán trên toàn thị trường quý III/2020 đạt 12.530 sản phẩm (chủ yếu là căn hộ chung cư), giao dịch 9.408/12.530 sản phẩm. Tỷ lệ hấp thụ tương đương 75,1%.
 
Riêng về sản phẩm căn hộ chung cư mới chào bán, trong 9 tháng đầu năm 2020 có 14.286 sản phẩm căn hộ chung cư mới được chào bán ra thị trường. Quý III/2020 có 7.197 sản phẩm mới được chào bán, giao dịch đạt 5.406 sản phẩm.
 
Đáng chú ý, quý III/2020, trong cơ cấu nguồn cung mới, loại hình căn hộ có mức giá bình dân tiếp tục không còn xuất hiện trên thị trường.
 
Giá bán căn hộ TP.HCM quý III/2020 tăng mạnh 15-20% so với quý II, đã tạo nên cơn sốt cho thị trường BĐS.